惠州:随意占用堵塞消防通道 不排除对个人开罚单

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月06日

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  据本地媒体报道,广西柳州鱼峰区桂柳路一小区日前发生火警,告急关头,消防车却因消防通道被违停的车辆堵住进不来。雷同的事务,在我市也曾发生。客岁7月3日,市区江北富丽大厦三楼发生火警,消防通道停放了良多车辆,消防车进不去,救火员只好手持消防设备跑进小区灭火。

  记者从市消防支队领会到,消防通道被堵最常见的“恶疾”就是小区楼道堆放杂物以及收支口乱泊车。记者近日走访我市部门家民小区时发觉,除了老旧小区,新建小区楼道内堆放杂物、乱停自行车和电动车的现象也比力遍及。消防通道“肠梗阻”,“恶疾”难治难在哪?记者就此进行了查询拜访。

  不少车辆停在消防通道进出口。

  多处楼道堆放有各类杂物

  记者走访市区三环北路一小区发觉,楼道堆放杂物现象遍及具有。该小区10栋为两梯两户大户型款式,两户之间用电梯离隔,相互之间进出及糊口互不影响。恰是由于这种款式,10栋良多业主将楼道占为己有,有的业主在楼道里堆放的杂物如一座“小山”。

  杂物品种八门五花,有陈旧的婴儿床、婴儿车、储物柜、废纸箱、自行车、包装纸、泡沫箱、废旧沙发、凳子等,地板上还摆放了多种格式的鞋子。若是要从楼道进出消防楼梯,只能侧身通过,消防平安隐患比力大。

  12栋为两梯五户型款式,记者发觉良多业主同样在楼道内放置了鞋柜、自行车、婴儿车、扭扭车等物品。与10栋比拟,12栋堆放杂物的环境稍有削减。住户熊蜜斯告诉记者,虽然本人也在家门口放了鞋柜,但考虑到平安要素及对其他住户的影响,尽量不在楼道上放置杂物,“终究这楼道是公共的,不克不及占为己有,堆放工具也不克不及随心所欲,具有平安隐患。”

  记者发觉,除了各楼层楼道堆放良多杂物的环境外,在消防楼梯里堆放木板、烧毁瓷砖等烧毁物的环境也遍及具有,一旦发生消防平安变乱,居民走楼道逃生势必遭到影响。

  “这个小区房龄较长,没有设想入户花圃,单车和鞋子天然就放在门口了。”记者走访市区文昌二路一小区发觉,很多楼层通道都像“肠梗阻”,堆满了各类杂物,此中一层楼的通道上竟然停放了5辆自行车。

  记者在该小区E栋和A栋看到,一半以上的楼层公共通道上都推放了杂物,有些业主把鞋子摊放一地,儿童车和自行车更是随便摆放,更有甚者把自行车放到楼梯间。

  “为什么将杂物放在楼道里?”部门家民暗示,家里空间小,良多旧物品扔了感觉可惜,于是就堆放在楼道里。有的居民认为,整个楼层的一侧也就本人一家,把工具放在楼道内并不影响他人。对于在楼道内堆放杂物可能导致的平安隐患,不少住户具有侥幸心理,认为不太可能发生变乱。

  十分反感却碍于人情不肯阻遏

  记者发觉,大都居民对在楼道内堆放杂物的做法十分反感,却因碍于邻里之间的人情,不肯出头具名遏止。有人以至跟着效仿,也把自家杂物往楼道里堆放。

  家住伟豪都会印记名苑小区的市民曾密斯说,她开初对在楼道内堆放工具很反感,杂物不只堵塞通道,还积满了尘埃。后来见日常平凡楼梯并没有几多人走,别人都在楼道里“圈地”放工具后,她也就效仿把杂物放在楼道里。

  有如许设法的居民不在少数。江北海伦堡小区居民陈先生称,虽然本人对乱放杂物感应不满,但也不肯贸然劝戒或遏止,怕的就是改变不了现状,还获咎了对方。“最恐怖的是,有人以至跟着效仿,也把自家杂物往楼道里堆。”市民罗密斯说,她家楼上有个白叟爱捡废品,经常把大包小包的废品堆到楼道里。邻人们虽然不满,却也欠好意义翻脸。有些市民则埋怨,呈现这种环境与没有物业办理或物业办理不到位相关。

  没有法律权多次挽劝结果甚微

  对于居民的埋怨,良多小区的物业办理人员暗示很无法,他们称楼道里的杂物多是小我物品,工作人员也经常到各楼栋放哨,但弄清洁不久,又变成了老样子。“按照《物权法》划定,物业没有法律权,不克不及强行清走业主的私家物品,只能靠业主盲目恪守和物业勤于办理。”一小区物督工作人员说,但愿住户盲目恪守物管划定。

  “良多业主都认为家门口的楼道空间属于本人,便在楼道内堆放各类杂物,特别是一些大户型住户,完全将楼道变成本人的杂物堆放间。针对这种环境,物管去劝阻,有的业主会听一下,可良多业主底子不妥一回事,一点结果都没有。”对于小区业主在楼道内堆放杂物,江北海伦堡小区物管相关担任人赵思雨颇感无法。

  “楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物,影响了居民通行和全体情况。”赵思雨说,当发生地动、火警等灾祸时,更是会严峻影响逃生,具有平安隐患。别的,楼道堆放杂物还影响日常保洁工作开展。

  赵思雨告诉记者,为领会决这个问题,他们做了良多工作,如发消息、打德律风、上门挽劝,对占用楼道的住户进行登记,以至对堆放严峻的住户进行贴条警告。“可良多业主照旧我行我素,底子不把我们的劝戒当回事。”

  赵思雨暗示,因为物业没有法律权,不克不及对业主采纳过激行为,免得激化物业与业主之间的矛盾。针对业主在楼道堆放杂物问题,此后他们将继续加强巡查,加强与业主沟通。若是堆放现象出格严峻,屡次挽劝仍不处置,将把问题上报消防部分。

  “屡教不改的,我们凡是把楼道杂物归集到物业办理处,让住户前来领取。”金裕碧水湾金房物业办理公司副总司理刘胜彬告诉记者,虽然大多业主获得教训后会有所收敛,但有些仍然会我行我素,以至责备物管。

  小我占用堵塞分散通道最高罚500元

  “楼道乱堆杂物这种现象确实比力遍及。”市消防支队防火处宣传科科长林小龙引见,小区消防通道被占用,常见的是乱泊车占用消防通道和楼道堆放杂物。私人车占用消防通道是小区消防车道堵塞的次要要素,一些小区因为泊车场不敷或者收费贵,良多业主将车停在消防通道。

  “消防通道是消防人员实施救援和分散被困人员的通道,如楼梯口、过道和小区出口处等。室第小区从室内到地面的楼梯,小区内到外面公路的道路都属于消防通道。”林小龙提示,消防通道是生命通道,不克不及随便占用,必需时辰连结通顺。若是消防通道被占,将给小区业主的生命财富带来严重隐患。

  记者领会到,我国现行的消防法第二十八条划定,任何单元、小我不得占用、堵塞、封锁分散通道、平安出口、消防车通道。第六十条划定,单元违反上述相关划定的,责令更正,处五千元以上五万元以下罚款;小我违反上述划定的,处警告或者五百元以下罚款。

  据领会,根据消防法,全国多地开出了“小我消防罚单”。对此,市消防支队相关担任人暗示,目前我市消防部分多是对单元做出过惩罚,接下来疑惑除对小我开出“消防罚单”。

  楼道里堆放了自行车等杂物。 本报记者骆国红 摄

  擅自占用楼道,小心邻人告状你

  业主占用楼道堆放杂物并拒绝清理,除消防部分能够进行惩罚外,邻人还能够怎样维权?记者对此采访了广东惠泰律师事务所黄小英律师。

  黄小英暗示,楼道属于公共部门,业主不克不及占用,该当恪守物权法和物业办理条例等法令、律例以及办理规约。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权胶葛案件具体使用法令若干问题的注释》第三条划定,楼梯通道,虽然是在门口,但所有权属于全体业主。擅自将楼梯通道用于本人堆放杂物,较着是化公无为私有,也是对其他人共有权的侵害。对于侵权行为,侵权义务法第十五条已明白划定侵权人具有遏制侵害、解除妨碍、消弭危险的权利。

  同时,民法公例第八十三条划定,不动产的相邻各方,该当按照有益出产、便利糊口、连合合作、公允合理的精力,准确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方形成妨碍或者丧失的,该当遏制侵害,解除妨碍,补偿丧失。若是仍然我行我素,能够通过诉讼请求法院责令其予以清理。

  “若是发生了火警,因堵塞消防通道而形成损害成果的,经本能机能部分认定,损害成果与堵塞行为具有因果关系的环境下,堵塞消防通道的违法行为人将承担损害补偿义务。”黄小英说,国内曾经有多起如许的民事判决,居民因火警遭到危险或者丧失,告状到法院要求堵塞消防通道的小我或者办理不到位的小区物管补偿,获得了法院的支撑。

  楼道堆杂物 惹祸吃讼事

  2013年4月15日下战书3时,北京一小区楼道起火,纪某从5楼窗户跳下倒霉身亡。此次着火缘由恰是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱惹起。纪某家眷以蔡某在楼道堆放杂物起火、物业公司办理不善为由将蔡某和物业公司告上法庭,并索赔116万元。法院一审讯决两被告均承担20%的义务,各自补偿被告18万元。物业公司提出上诉,二审维持原判。

  2017年4月4日半夜,南京市江宁区某小区一栋居民楼发生火警。其时,家住13楼的李密斯和女儿正在家里。因发生火警时不克不及利用电梯,呈现火情后,李密斯带着女儿从楼道向下逃生。此次火警是由堆积在一楼楼道里的垃圾惹起的。在押生过程中,高温浓烟使李密斯咽喉遭到毁伤。同时,李密斯在慌忙逃生的过程中不慎摔倒,导致身体多处受伤。过后,李密斯将物业公司和在楼道堆放垃圾的徐某告上法庭,法院最终认定物业公司承担70%的义务,补偿李密斯各项丧失12536.29元;徐某承担30%的义务,补偿李密斯5372.69元。

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